Quer vender, comprar, alugar, partilhar ou regularizar um imóvel e precisa saber quanto ele vale?

O valor de um imóvel não deve ser definido apenas por anúncios ou opiniões. Cada bem possui características próprias, e até imóveis localizados na mesma região podem apresentar diferenças importantes.

A Avaliação de Imóveis é um trabalho de engenharia que estima o valor do bem para uma finalidade e uma data específicas. A análise é realizada por profissional habilitado, com critérios técnicos e conforme as diretrizes aplicáveis da ABNT NBR 14653.

O que pode ser considerado na avaliação?

• localização e características da região;

• área, idade, padrão construtivo e estado de conservação;

• benfeitorias e condições de uso;

• documentação e finalidade da avaliação;

• comportamento do mercado e dados de imóveis comparáveis;

• outros fatores que possam influenciar o valor.

O método de avaliação é definido de acordo com o tipo de imóvel, a finalidade do trabalho e os dados disponíveis.

A avaliação pode ser utilizada em situações como:

• compra e venda de imóveis;

• definição ou revisão de valores de locação;

• partilhas de bens e inventários;

• garantias, financiamentos e atualização patrimonial;

• processos administrativos ou judiciais, conforme as exigências de cada caso.

Ao final, o cliente recebe um Laudo de Avaliação elaborado e assinado por engenheira civil, com a respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), contendo a finalidade do trabalho, os critérios adotados, os dados analisados e a conclusão do valor.

A SR Engenharia realiza a avaliação com independência e fundamentação, ajudando você a tomar decisões com mais informação e menos incerteza.

Precisa conhecer o valor do seu imóvel? Entre em contato e explique a sua necessidade.